Sprzedaż innych nieruchomości Słupsk

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

DOCHODOWA INWESTYCJA W SŁUPSKU --> ROI 11%

Odkryj perłę inwestycyjną w sercu Słupska – kamienicę przy
skrzyżowaniu ulic Kołłątaja 15,15a i Wojska Polskiego 27,
położoną w strategicznym punkcie miasta, tuż przy dworcu głównym
PKP. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni działki wynoszącej
0,0767 ha i całkowitej powierzchni budynku ok. 2360m², stanowi nie
tylko prestiżowy adres, ale również obfituje w niezliczone
możliwości dla przedsiębiorczych inwestorów.

Znakomita lokalizacja i dostępność.
Zlokalizowana w samym centrum Słupska, nieruchomość cieszy się
doskonałym skomunikowaniem zarówno z innymi częściami miasta, jak
i regionem. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca PKP i PKS zapewnia
łatwą dostępność i przyciąga ruch pieszy, co jest nieocenione
dla każdego rodzaju działalności, zwłaszcza handlowej, usługowej
czy hotelarskiej.

Nieograniczone możliwości.
Kamienica oferuje szerokie spektrum zastosowań – od biur, poprzez
lokale gastronomiczne i handlowe, aż po funkcje hotelowe i usługowe.
Dzięki przeprowadzonemu w roku 2022 remontowi, obiekt spełnia
oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców i
Klientów. Na parterze znajdują się 4 lokale usługowo-handlowe,
które są przedmiotem wynajmu długoterminowego, natomiast pozostała
część budynku świadczy usługi krótkoterminowego zakwaterowania z
kompletnym wyposażeniem.

Gwarancja stałego przychodu.
Aktualne wykorzystanie budynku gwarantuje stały i stabilny dochód. Z
pełnym obłożeniem części hotelarskiej i wynajętymi lokalami
usługowymi na parterze, kamienica prezentuje się jako gotowa do
przejęcia przez nowego Inwestora, jako rentowna inwestycja.

Atrakcyjna cena.
To, co wyróżnia tę ofertę na tle rynku, to bardzo atrakcyjna cena
w stosunku do potencjału inwestycyjnego i lokalizacji. Jest to
unikatowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która nie tylko
zwiększy wartość Twojego portfela, ale również przyniesie
natychmiastowe zyski.

Podsumowanie
Lokalizacja: ul. Kołłątaja 15,15a i Wojska Polskiego 27, Słupsk
Powierzchnia działki (wieczyste użytkowanie): 0,0767 ha
Całkowita powierzchnia budynku: ok. 2360m²
Powierzchnia użytkowa kamienicy: ok. 1865m2
Przeznaczenie: biurowe, gastronomiczne, handlowe, hotelowe, usługowe
Dochodowość: wysoka, z gwarantowanym stałym dochodem.
Podana w ofercie cena jest ceną netto: należy doliczyć do niej 23%
VAT.

Link do lokalizacji działki na stronie Geoportal:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=226301_1.0006.424

Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z
nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niezwykłej
nieruchomości w Słupsku. Zapewnij sobie przyszłość z
nieruchomością, która nie tylko zachwyca lokalizacją i
możliwościami, ale również jest kluczem do stabilnego źródła
dochodu a więc świetnej inwestycji!

W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu:
Paweł Kapusta
tel. 576 - pokaż numer telefonu -
@

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.