Lokale na sprzedaż Słupsk

Opis oferty

Inwestycja przy Ratuszu w centrum Słupska
Kupujesz udziały, zyskujesz wpływy

Na sprzedaż 1/2 udziału w kamienicy w ścisłym centrum Słupska,
przy ul. Filmowej 2/4 tuż obok Ratusza Miejskiego, głównych
urzędów i ulic handlowych miasta. To adres, który zarabia na Ciebie
od pierwszego dnia.

Pełna galeria zdjęciowa tej nieruchomości nie jest jeszcze
dostępna.
Aby umożliwić Państwu wstępne zapoznanie się z lokalizacją i
charakterem budynku, tymczasowo udostępniam zdjęcie poglądowe oraz
link do obiektu w Google Maps, gdzie można zobaczyć jego aktualny
wygląd z zewnątrz -> https://rem.ax/4eMp4pr

 To rozwiązanie pozwala już teraz ocenić potencjał
nieruchomości i jej otoczenia.

Na parterze kamienicy znajduje się lokal usługowy, podzielony na dwa
niezależne z osobnymi wejściami:
➡️ Jedno z nich już wynajęte generuje stały dochód pasywny
➡️ Drugie aktualnie dostępne na rynku do wynajęcia gotowy
potencjał na kolejne wpływy (ok. 35 m2)
Całość powierzchni 104,17 m2

Atuty lokalizacji:
 2 minuty pieszo do Ratusza i serca Słupska
♂️ Centrum handlowe, banki, sklepy, urzędy, kancelarie
wszystko w zasięgu kilku kroków
 Parkowanie? Bez problemu! Miejsca wzdłuż ulicy + publiczne
parkingi w pobliżu
 Przystanki komunikacji miejskiej blisko lokalu
 Ruch pieszy i samochodowy idealna ekspozycja dla działalności
usługowej lub handlowej
 Kamienica z charakterem, w śródmiejskiej zabudowie świetna
lokata kapitału

Dlaczego warto:
✅ Dochód pasywny już od zakupu (wynajęta część lokalu)
✅ Druga część lokalu do natychmiastowego wynajęcia lub własnego
zagospodarowania
✅ Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub własny
biznes
✅ Potencjał wzrostu wartości centrum Słupska to zawsze dobry
adres na inwestycję
✅ Lokata kapitału w zabudowie śródmiejskiej nieruchomości w
takim położeniu nie tracą na wartości
✅ Możliwość dalszego przejmowania udziałów w przyszłości

Idealne miejsce na:
✔️ Gabinet kosmetyczny, fryzjerski, terapeutyczny
✔️ Biuro rachunkowe, kancelarię, usługi finansowe
✔️ Sklep specjalistyczny lub showroom
✔️ Pracownię artystyczną
✔️ Punkt odbioru zamówień dla sklepu internetowego
✔️ Butik
✔️ Twoja wyobraźnia

Kupujesz kawałek centrum miasta z gotowym źródłem dochodu i
przestrzenią na dalszy rozwój. Idealne dla inwestora lub osoby
szukającej miejsca pod własną działalność.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.